コーラル根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区西町

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,580万円
45.5万円/㎡
相場
2,594万円
45.8万円/㎡
1,423
2,204
2,985
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,985万円
38.9万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月26日
コーラル根岸
2,580万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 56.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,580万円45.5万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2025/03/172,680万円47.3万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2024/12/092,680万円47.3万円1階 56.65㎡ 3DK南
2021/07/302,780万円49.1万円2階 56.65㎡ 2LDK南
2021/03/131,780万円31.4万円2階 56.65㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22コーラル根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅5分 2,580万円45.5万円56.65㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年23戸RC
2024/12/06ソオワ横浜根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅8分 1,980万円35.7万円55.45㎡2LDK1階 / 4階建 南西1986年14戸RC
2025/05/17藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,680万円59.1万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2023/10/06ライオンズマンション根岸第5
横浜市磯子区西町
根岸駅4分 3,099万円52.4万円59.12㎡2LDK8階 / 8階建 南西1982年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、横浜市磯子区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して8.9%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積46.65㎡〜66.65㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.7%
横浜市磯子区
41.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名コーラル根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区西町
交通京浜東北線根岸駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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